1977〜1987年築, 専有面積27.77㎡〜47.77㎡の平均販売価格
大阪府
40.8万円/㎡
前年比+1.2%
大阪市中央区
47.2万円/㎡
前年比-1.5%
GSハイム内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩4分
1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,934万円
51.2万円/㎡
867
1,578
2,289
3,001
AI査定結果
推定相場価格
1,934万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,289万円
41.8万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月11日
GSハイム内本町
1,900万円（50.3万円/㎡）/ 10階 / 37.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,900万円 | 50.3万円 | 10階 | 37.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/05 | 1,700万円 | 45.0万円 | 6階 | 37.77㎡ | 2K | - |
| 2025/06/30 | 900万円 | 48.5万円 | 3階 | 18.56㎡ | 1R | - |
| 2025/06/11 | 630万円 | 33.9万円 | 4階 | 18.56㎡ | 1R | - |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 51.7万円 | 12階 | 47.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,999万円 | 89.6万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,300万円 | 51.8万円 | 1階 | 25.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/24 | 1,080万円 | 28.6万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/25 | 1,280万円 | 33.9万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/24 | 880万円 | 40.5万円 | 8階 | 21.73㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/07 | 1,780万円 | 37.1万円 | 12階 | 47.95㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,900万円 | 50.3万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 1,380万円 | 47.8万円 | 28.9㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,380万円 | 46.7万円 | 29.52㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,690万円 | 46.9万円 | 36㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,600万円 | 38.4万円 | 41.72㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/14 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 29.02㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/12 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,300万円 | 40.8万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,680万円 | 58.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,180万円 | 41.2万円 | 28.61㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,150万円 | 39.3万円 | 29.28㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/27 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,900万円 | 61.7万円 | 30.8㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,300万円 | 57.1万円 | 40.3㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2025/02/23 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,780万円 | 40.7万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,560万円 | 46.4万円 | 33.64㎡ | 2DK | 13階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,280万円 | 58.3万円 | 39.12㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.4㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/05 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.89㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | - | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレス谷町第三 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅2分 | 2,180万円 | 50.2万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス谷町第3 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,580万円 | 59.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 谷町セントラルハイツ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション日本橋 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅5分 | 1,480万円 | 37.9万円 | 39.04㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 157戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.2%上昇、大阪市中央区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.6%割高です。